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限竞房井喷时代,纯商品房一“房”难求
时间:2019-05-15 10:02:00 来源:万科·天竺悦府 点击:0 原文:点击查看

北京土地市场在“限房价、竞地价”规则下产生了大量地块。至今,北京已成交居住类土地中,不受70/90限制的可售住宅约11733套(按照150㎡/套预估),即,今后每10套住宅,仅有1套为不受限改善型,北京楼市已经不可逆的进入了限竞房大时代。

【科普百科】什么是纯商品房?什么是限竞房?纯商品房和限竞房的区别

商品房,是指经政府有关部门批准,由乐投letou官网开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。纯商品房,是指房屋交付后1-2年取得房产证,取得后可随时交易。

限竞房,是通过“限房价,竞地价”的土地出让方式产生的商品房。政策上规定限竞房在拿到房本之后5年内无法交易,这无疑对房产的流动性产生极大的影响。

限竞房,使得购买者失去了房屋自由买卖的主动权,这让不少人开始纠结是否应该投入购买;与此同时,限竞房的质量究竟如何,是否如纯商品房一般精工细筑呢?这也是让金三角线上娱乐的人对其望而却步的重要原因。

限竞房井喷的时代,纯粹的商品房一时成为了市场上极度稀缺的产品,同时也成为了人们争先入手的珍贵之作,一“房”难求的现象也愈演愈烈。

万科·天竺悦府,国际区域以稀入市

深耕城市地产多年的万科,瞩目城市发展历程,洞悉市场发展脉搏,聚焦区域产品空白,以区域内唯一在售的纯商品房——万科·天竺悦府,优踞于中央别墅区核心天竺板块。

区域内涵盖有丰盛的国际醇熟配套,包括:5大购物中心、6大高尔夫球场、7家高端马术俱乐部、8大高端酒店、9所大型专业医院、16所国际学校等,让你在繁华之中,悦享国际社区的舒适美好。

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日期: 2019-05-15
地区: 北京
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